Бажаючім придбати житло у столиці необхідно поквапитися, адже вже цього року ціни на житло значно підвищаться. Про це детальніше розповів аналітик ринку нерухомості. Підвищення вартості квартир у Києві очікується до 15%.
Скільки коштуватиме житло у столиці
Ціна, як і раніше, буде залежати від багатьох факторів. Дорожче коштуватимуть квартири у столичних новобудовах, хоча на вторинному ринку теж ціни зростуть. Також вартість квартир буде коливатися у залежності від району розтащування. Оглядачка ринку Вікторія Берещак прокоментувала ситуацію так:
“Якщо говорити з обережністю про середньозважені показники, можна припустити, що протягом першого півріччя 2024 року очікується навіть до 15% зростання ціни в гривні. При цьому такі ліквідні формати з високим рівнем будівельної активності можуть додатково приносити від 5-7%, враховуючи їхні якісні характеристики та особливості на ринковому майданчику”.
Чому ростуть ціни на житло
Основна причина – нестача кваліфікованих працівників на будівельних майданчиках. У столиці сотанніми роками зявилось багато нових забудовників, кожен з яких воліє набрати на роботу кращих майстрів. По великому рахунку – робітники з високою кваліфікацією не встигають приймати замовлення. Найбільш високою вартість квартир у Києві залишається у престижних районах – Солом’янський, Почаївський і т.д. Наприклад, вартість однокімнатної квартири на Солом’янці у 2024 складе близько 2 мільйонів гривень.
