З листопада 2021 року до березня 2023 року відбувалися судові процеси, у яких Київська прокуратура відстоювала власність восьми будинків на вулиці Хорива, в тому числі старовинної садиби на Подолі. Рішення було на користь киян, але Київрада повинна була їх лише зареєструвати. Проте через затягування з боку чиновників, садибу двічі знову оформили як приватну власність. 22 травня 2024 року прокуратура досягла арешту спірної нерухомості.
Суд наклав арешт на будівлі на вулиці Хорива у Києві, що є частиною культурної спадщини та належать місцевій громаді.
Легалізація спірних будівель на вулиці Хорива
У 2007 році ці будівлі стали об’єктом визначення як непридатні для проживання і потребували негайної реконструкції. Точно у 2010 році приватна компанія з нерухомості “Конвалія-Нерухомість” уклала інвестиційний договір із комунальним підприємством “Поділ-ІнвестРеконструкція”, отримавши від нього право власності на зазначені будівлі після завершення реконструкції та їхнього введення в експлуатацію. Проте об’єкт так і не був введений в експлуатацію, а замість цього приватна компанія двічі незаконно зареєструвала ці будівлі на себе.
Прокуратура вирішила звернутися до суду з вимогою повернення будівель у комунальну власність, оскільки їхнє реєстрування на приватну компанію було проведено з порушенням закону. Крім того, розпочато кримінальне провадження у зв’язку із фактом незаконного руйнування об’єкта культурної спадщини та неправомірної реєстрації права власності на нежитлові будівлі.
У жовтні 2014 року міністерство культури внесло садибу до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. Після рішення суду про повернення будівель у комунальну власність та затягування процесу реєстрації нерухомості столична прокуратура звернулась до суду, аби заблокувати можливість подальшої перереєстрації на інших власників.
Чому були судові процеси
Цегляний будинок на вулиці Хорива, 2а, побудований у 1897-1898 роках за проєктом видатного архітектора Олександра Кривошеєва, став предметом судових суперечок. Початково він поєднував житлові та комерційні функції, а згодом планували його перебудувати на торгово-офісний центр. Рішення про реконструкцію будинку приймалося міською радою у 2007 році, але підприємство «Конвалія-Нерухомість» у 2010 році отримало право на його реконструкцію та введення в експлуатацію. Проте, не виконавши умови угоди, фірма незаконно зареєструвала право власності на будівлю у 2017 році. Ця ситуація виникла за часів мера Києва Леоніда Черновецького. Структура будівель отримала статус пам’яток архітектури, але компанія спробувала викреслити їх із реєстру. У 2021 році будівлі отримали статус пам’яток архітектури та історії місцевого значення, але підприємство подало позов на це рішення. Представник компанії в суді аргументував, що будівля є аварійною та не є автентичною.
Раніше стало відомо, що три пам’ятки культурної спадщини, розташовані в історичному центрі столиці на Подолі, можуть бути внесені до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як об’єкти національного значення.
